Caixa Economica Federal- Financiamentos e Crédito para Imóveis - Feirão 2009

Caixa Econômica Federal - Financiamentos e Crédito para Imóveis - Classificados Adiante Imóveis - Santos / SP. 5º feirão da caixa.

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Caixa anuncia redução de juros para financiamento habitacional

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12/02/2009 - 19:47 Agência Brasil - A Caixa Econômica Federal anunciou nesta terça-feira (12) a redução na taxa de juros para financiamento de imóvel residencial com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). O benefício é destinado aos mutuários que optarem por pagar o financiamento em conta corrente, na Caixa, ou por meio de desconto em folha de pagamento. A menor taxa efetiva em 2007, para financiamentos habitacionais de até R$ 130 mil, foi de 9%. Em 2009, esse número pode ser de 8 4%, para quem, além de optar pelo débito da prestação, possuir o pacote básico do banco, composto por conta corrente com cheque especial e cartão de crédito da Caixa.A Caixa ainda divulgou que, em 2007, os financiamentos destinados a habitação, realizados pelo banco, somaram R$ 15,2 bilhões, valor 14,37% superior ao registrado em 2006. Os contratos de financiamento atenderam a aproximadamente 1 milhão de famílias, das quais, 82% com renda mensal bruta de até cinco salários mínimos. De acordo com o banco, jovens com até 30 anos de idade encabeçaram o ranking dos financiamentos habitacionais. Essa juventude não tem aquela memória inflacionária e que tenha medo de assumir o valor de uma prestação. E ela tem muita responsabilidade no trato do seu orçamento, afirma a presidente da Caixa, Maria Fernanda Coelho.Cerca de 55% dos financiamentos feitos pelos jovens em 2007 foram de imóveis na planta, 15% de imóveis novos e 30% de imóveis usados.
O banco ainda informou que a inadimplência apresentou queda no ano passado. Em 2007, 4,2% dos mutuários deixaram de pagar as prestações por mais de 90 dias. Esse índice era de 5% em 2006 e 9,4% em 2005. Feirao da Caixa.
 

 

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Caixa financia 66 mil imóveis no primeiro trimestre e reabre Feirão da Casa Própria

06/05/2009 - 20:42:54 Agência Brasil

A Caixa Econômica Federal abre, na semana que vem, em seis capitais, a edição deste ano do Feirão da Casa Própria, com o objetivo de impulsionar o mercado de imóveis residenciais, no qual investiu R$ 3,2 bilhões, de janeiro a março deste ano, no financiamento de 66 mil moradias. O balanço foi divulgado hoje (6), juntamente com o calendário dos “feirões” do primeiro semestre.
O volume de recursos representa aumento de 12% em relação aos empréstimos habitacionais da Caixa no mesmo período do ano passado, e o total aplicado equivale a 43% do volume de imóveis financiados no mercado imobiliário nacional. Entretanto, a presidente da Caixa, Maria Fernanda Ramos Coelho, prevê crescimento ainda maior. Segundo ela, a instituição dispõe de mais R$ 13 bilhões para financiar imóveis novos, usados ou na planta, com possibilidade de o total ultrapassar R$ 20 bilhões no ano.
De acordo com Maria Fernanda, os feirões atuam como facilitadores da concretização do sonho da casa própria. Ela disse que os feirões  representam também o “conhecimento do papel institucional da Caixa na oferta do serviço de forma ágil e desburocratizada, na medida que em um mesmo ambiente são realizadas negociação, venda e financiamento de imóveis para famílias de todas as faixas de renda”.
A primeira cidade a receber o Feirão da Casa Própria será São Paulo, de 14 a 18 deste mês, no Expocenter Norte. Simultaneamente, a Caixa realizará feirões, de 16 a 18 deste mês, em Brasília, Belo Horizonte, Porto Alegre, Recife e Salvador e de 30 deste mês a 1º de junho em Uberlândia, Minas Gerais. Em junho, os feirões serão no Rio de Janeiro, de 5 a 8; em Fortaleza, de 6 a 8; e em Curitiba, de 20 a 22.
O calendário de feirões para o segundo semestre ainda não foi divulgado, mas os interessados em financiar imóveis podem buscar informações em qualquer agência da Caixa, ou na Central de Telemarketing (telefone 0800-726-0101) entre 7h e 20h. A central esclarece sobre os feirões, localização dos imóveis em oferta, valor aproximado de prestação, saldos e possibilidade de uso do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).
Quem tem acesso à internet não precisa sair de casa para fazer um orçamento. A Caixa dispõe de simulador habitacional em seu portal para o cliente calcular e visualizar diferentes cenários e valores, de modo a escolher as condições que mais se encaixam no rendimento familiar. De janeiro até a última sexta-feira (2), a Caixa registrou 18.731.384 simulações.

 

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Caixa adota crédito imobiliário pré-aprovado

Financiamento da casa própria cresce 88,5%


Agência Estado - 06/05/2009 - 16:31 A Caixa Econômica Federal inicia uma nova forma de atuação no segmento habitacional: o crédito imobiliário pré-aprovado. A iniciativa começa com cerca de 400 mil clientes do banco que, após avaliação do histórico bancário, ganharam o direito de tomar o financiamento para a compra de imóveis novos, usados, na planta ou para a aquisição de materiais de construção.
Segundo a Caixa, o banco já tem lista com 1,055 milhão de clientes com cadastro avaliado e crédito pré-aprovado. Por enquanto, apenas parte desse grupo começa a receber a correspondência em casa com a oferta. Entre os selecionados, há clientes de todos os segmentos atendidos pelo banco, desde a baixa até a alta renda.
As condições do financiamento e o limite de crédito vão variar conforme o perfil de cada cliente e serão informadas na correspondência. Com o crédito pré-aprovado, o interessado em comprar a casa própria acelera a liberação do dinheiro e pode ter mais agilidade para a aquisição. Atualmente, a liberação do crédito pode demorar até 45 dias para ser aprovada em alguns dos grandes bancos.
Com a nova modalidade, a Caixa tenta ganhar mais competitividade em meio a expansão do mercado de crédito imobiliário e a acirrada concorrência entre os bancos. Até mesmo entre as instituições públicas, a disputa aumenta com a esperada entrada do Banco do Brasil nesse segmento.
Feirão da casa própria
A Caixa também anunciou o calendário dos feirões para a venda de imóveis em 2009. O evento começa na quarta-feira da semana que vem (dia 14 de maio) em São Paulo, no Expocenter Norte. Serão oferecidos R$ 13 bilhões em crédito habitacional, sendo mais de R$ 3,5 bilhões apenas em São Paulo.
O banco estima que 550 mil pessoas devem visitar o evento, que também terá edições em Belo Horizonte, Brasília, Curitiba, Fortaleza, Porto Alegre, Recife, Rio de Janeiro, Salvador e Uberlândia. Feirão da Caixa 2009.

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Crédito com recursos da poupança alcançou montante de R$5,4 bilhões no primeiro trimestre deste ano
SÃO PAULO - Os financiamentos imobiliários com recurso da caderneta de poupança no primeiro trimestre deste ano alcançaram R$5,477 bilhões, superando em 88,5% o volume do mesmo período de 2007 (R$2,9 bilhões). As informações foram dadas ontem pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). O total do crédito contratado pelo chamado SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo) já superou o de todo o ano de 2005, quando o total contratado atingiu R$4,85 bilhões. Em relação ao número de unidades, nos primeiros três meses de 2009 foram financiados 54.840 imóveis, o que supera em 58,2% o número do mesmo período de 2007 (34.673 unidades).
Em 12 meses, até março de 2009, as novas operações alcançaram R$20,85 bilhões, crescimento de 95% em comparação aos 12 meses terminados em março de 2007 (R$10,68 bilhões). Apenas em março de 2009, o número de unidades (18.872 ) praticamente se igualou ao de fevereiro (18.935).
A Caixa Econômica Federal é o principal agente que utiliza os recursos do SBPE. No fim de março, porém, o CMN (Conselho Monetário Nacional) também autorizou o Banco do Brasil a captar por esse meio, o que deve impulsionar os financiamentos. “Ainda não sabemos o impacto que a entrada do Banco do Brasil terá, mas será grande, porque a demanda tem crescido muito”, afirma José Pereira Gonçalves, superintendente da Abecip. A atuação do Banco do Brasil nesse mercado, no entanto, será limitada. A resolução do CMN afirma que os bancos que operam com crédito rural, caso da instituição, poderão usar 10% de sua captação futura da poupança para o crédito imobiliário.
A Caixa Econômica Federal terminou o ano passado com recorde de contratação em habitação: R$21,5 bilhões. Para 2009, o orçamento inicial é de R$20,3 bilhões. Segundo Gonçalves, a projeção para este ano é que os financiamentos com recursos da poupança atinjam R$25 bilhões. (Folhapress)

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