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Caixa anuncia redução de
juros para financiamento habitacional
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12/02/2008 - 19:47 Agência Brasil - A Caixa Econômica Federal
anunciou nesta terça-feira (12) a redução na taxa de juros para financiamento de
imóvel residencial com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE).
O benefício é destinado aos mutuários que optarem por pagar o financiamento em
conta corrente, na Caixa, ou por meio de desconto em folha de pagamento. A menor
taxa efetiva em 2007, para financiamentos habitacionais de até R$ 130 mil, foi
de 9%. Em 2008, esse número pode ser de 8 4%, para quem, além de optar pelo
débito da prestação, possuir o pacote básico do banco, composto por conta
corrente com cheque especial e cartão de crédito da Caixa.A Caixa ainda divulgou
que, em 2007, os financiamentos destinados a habitação, realizados pelo banco,
somaram R$ 15,2 bilhões, valor 14,37% superior ao registrado em 2006. Os
contratos de financiamento atenderam a aproximadamente 1 milhão de famílias, das
quais, 82% com renda mensal bruta de até cinco salários mínimos. De acordo com o
banco, jovens com até 30 anos de idade encabeçaram o ranking dos financiamentos
habitacionais. Essa juventude não tem aquela memória inflacionária e que tenha
medo de assumir o valor de uma prestação. E ela tem muita responsabilidade no
trato do seu orçamento, afirma a presidente da Caixa, Maria Fernanda
Coelho.Cerca de 55% dos financiamentos feitos pelos jovens em 2007 foram de
imóveis na planta, 15% de imóveis novos e 30% de imóveis usados.
O banco ainda informou que a inadimplência apresentou queda no ano passado. Em
2007, 4,2% dos mutuários deixaram de pagar as prestações por mais de 90 dias.
Esse índice era de 5% em 2006 e 9,4% em 2005. |
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Caixa financia
66 mil imóveis no primeiro trimestre e reabre Feirão da Casa
Própria
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06/05/2008 - 20:42:54
Agência Brasil |
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A Caixa Econômica
Federal abre, na semana que vem, em seis capitais, a
edição deste ano do Feirão da Casa Própria, com o
objetivo de impulsionar o mercado de imóveis
residenciais, no qual investiu R$ 3,2 bilhões, de
janeiro a março deste ano, no financiamento de 66 mil
moradias. O balanço foi divulgado hoje (6), juntamente
com o calendário dos “feirões” do primeiro semestre.
O volume de recursos representa aumento de 12% em
relação aos empréstimos habitacionais da Caixa no mesmo
período do ano passado, e o total aplicado equivale a
43% do volume de imóveis financiados no mercado
imobiliário nacional. Entretanto, a presidente da Caixa,
Maria Fernanda Ramos Coelho, prevê crescimento ainda
maior. Segundo ela, a instituição dispõe de mais R$ 13
bilhões para financiar imóveis novos, usados ou na
planta, com possibilidade de o total ultrapassar R$ 20
bilhões no ano.
De acordo com Maria Fernanda, os feirões atuam como
facilitadores da concretização do sonho da casa própria.
Ela disse que os feirões representam também o
“conhecimento do papel institucional da Caixa na oferta
do serviço de forma ágil e desburocratizada, na medida
que em um mesmo ambiente são realizadas negociação,
venda e financiamento de imóveis para famílias de todas
as faixas de renda”.
A primeira cidade a receber o Feirão da Casa Própria
será São Paulo, de 14 a 18 deste mês, no Expocenter
Norte. Simultaneamente, a Caixa realizará feirões, de 16
a 18 deste mês, em Brasília, Belo Horizonte, Porto
Alegre, Recife e Salvador e de 30 deste mês a 1º de
junho em Uberlândia, Minas Gerais. Em junho, os feirões
serão no Rio de Janeiro, de 5 a 8; em Fortaleza, de 6 a
8; e em Curitiba, de 20 a 22.
O calendário de feirões para o segundo semestre ainda
não foi divulgado, mas os interessados em financiar
imóveis podem buscar informações em qualquer agência da
Caixa, ou na Central de Telemarketing (telefone
0800-726-0101) entre 7h e 20h. A central esclarece sobre
os feirões, localização dos imóveis em oferta, valor
aproximado de prestação, saldos e possibilidade de uso
do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS).
Quem tem acesso à internet não precisa sair de
casa para fazer um orçamento. A Caixa dispõe de
simulador habitacional em seu portal para o cliente
calcular e visualizar diferentes cenários e valores, de
modo a escolher as condições que mais se encaixam no
rendimento familiar. De janeiro até a última sexta-feira
(2), a Caixa registrou 18.731.384 simulações.
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Imobiliarias Adiante Imóveis - Imoveis em
Santos |
Imobiliarias Adiante Imóveis - Imoveis em Santos |
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Caixa adota
crédito imobiliário pré-aprovado
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Financiamento da casa própria cresce 88,5%
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Agência Estado - 06/05/2008 - 16:31 A
Caixa Econômica Federal inicia uma nova
forma de atuação no segmento
habitacional: o crédito imobiliário
pré-aprovado. A iniciativa começa com
cerca de 400 mil clientes do banco que,
após avaliação do histórico bancário,
ganharam o direito de tomar o
financiamento para a compra de imóveis
novos, usados, na planta ou para a
aquisição de materiais de construção.
Segundo a Caixa, o banco já tem lista
com 1,055 milhão de clientes com
cadastro avaliado e crédito
pré-aprovado. Por enquanto, apenas parte
desse grupo começa a receber a
correspondência em casa com a oferta.
Entre os selecionados, há clientes de
todos os segmentos atendidos pelo banco,
desde a baixa até a alta renda.
As condições do financiamento e o limite
de crédito vão variar conforme o perfil
de cada cliente e serão informadas na
correspondência. Com o crédito
pré-aprovado, o interessado em comprar a
casa própria acelera a liberação do
dinheiro e pode ter mais agilidade para
a aquisição. Atualmente, a liberação do
crédito pode demorar até 45 dias para
ser aprovada em alguns dos grandes
bancos.
Com a nova modalidade, a Caixa tenta
ganhar mais competitividade em meio a
expansão do mercado de crédito
imobiliário e a acirrada concorrência
entre os bancos. Até mesmo entre as
instituições públicas, a disputa aumenta
com a esperada entrada do Banco do
Brasil nesse segmento.
Feirão da casa própria
A Caixa também anunciou o calendário dos
feirões para a venda de imóveis em 2008.
O evento começa na quarta-feira da
semana que vem (dia 14 de maio) em São
Paulo, no Expocenter Norte. Serão
oferecidos R$ 13 bilhões em crédito
habitacional, sendo mais de R$ 3,5
bilhões apenas em São Paulo.
O banco estima que 550 mil pessoas devem
visitar o evento, que também terá
edições em Belo Horizonte, Brasília,
Curitiba, Fortaleza, Porto Alegre,
Recife, Rio de Janeiro, Salvador e
Uberlândia.
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Caixa Economica Federal
- Financiamento de Imoveis em Santos |
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Crédito com recursos da poupança alcançou
montante de R$5,4 bilhões no primeiro
trimestre deste ano
SÃO PAULO - Os financiamentos imobiliários
com recurso da caderneta de poupança no
primeiro trimestre deste ano alcançaram
R$5,477 bilhões, superando em 88,5% o volume
do mesmo período de 2007 (R$2,9 bilhões). As
informações foram dadas ontem pela
Associação Brasileira das Entidades de
Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). O
total do crédito contratado pelo chamado
SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e
Empréstimo) já superou o de todo o ano de
2005, quando o total contratado atingiu
R$4,85 bilhões. Em relação ao número de
unidades, nos primeiros três meses de 2008
foram financiados 54.840 imóveis, o que
supera em 58,2% o número do mesmo período de
2007 (34.673 unidades).
Em 12 meses, até março de 2008, as novas
operações alcançaram R$20,85 bilhões,
crescimento de 95% em comparação aos 12
meses terminados em março de 2007 (R$10,68
bilhões). Apenas em março de 2008, o número
de unidades (18.872 ) praticamente se
igualou ao de fevereiro (18.935).
A Caixa Econômica Federal é o principal
agente que utiliza os recursos do SBPE. No
fim de março, porém, o CMN (Conselho
Monetário Nacional) também autorizou o Banco
do Brasil a captar por esse meio, o que deve
impulsionar os financiamentos. “Ainda não
sabemos o impacto que a entrada do Banco do
Brasil terá, mas será grande, porque a
demanda tem crescido muito”, afirma José
Pereira Gonçalves, superintendente da Abecip.
A atuação do Banco do Brasil nesse mercado,
no entanto, será limitada. A resolução do
CMN afirma que os bancos que operam com
crédito rural, caso da instituição, poderão
usar 10% de sua captação futura da poupança
para o crédito imobiliário.
A Caixa Econômica Federal terminou o ano
passado com recorde de contratação em
habitação: R$21,5 bilhões. Para 2008, o
orçamento inicial é de R$20,3 bilhões.
Segundo Gonçalves, a projeção para este ano
é que os financiamentos com recursos da
poupança atinjam R$25 bilhões. (Folhapress)
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